"VILLENEUVE MÉTROPOLE", 4,2 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 4,20 % dans une résidence étudiante gérée par un opérateur reconnu, garantissant sécurité et performance.

📍 Emplacement stratégique à Villeneuve Métropole, dans un secteur dynamique et bien desservi, proche des campus universitaires et des commodités.

🏠 Studios meublés et équipés à partir de 95 000 € avec loyer trimestriel de 1 000 €, soit 4 000 € par an, garanti que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence moderne et sécurisée avec fibre optique, espaces communs, laverie et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.