"VIGNY MUSSET". 5,5 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 5,50 % dans une résidence étudiante gérée par Neoresid, opérateur reconnu du logement étudiant.

📍 Emplacement privilégié dans le nouveau quartier Vigny Musset à Grenoble, au calme des espaces verts et à proximité immédiate de l'École d'Architecture, de l'IUFM et de l'Institut de la Communication et des Médias, avec un accès direct au tramway et aux bus desservant le centre-ville et le campus de Saint Martin d'Hères.

🏠 Studios meublés et équipés de 18 à 23 m² , avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée avec connexion internet haut débit, chauffage et eau chaude inclus, laverie en libre-service, local vélos et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.