"UXCO STUDENT EINSTEIN". 6,1 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,10 % dans une résidence étudiante gérée par UXCO, gestionnaire reconnu avec plus de 7 000 appartements dans 54 résidences à travers la France.

📍 Emplacement stratégique à Nantes (44), boulevard Albert Einstein, dans un environnement calme et proche du centre-ville, à proximité des établissements d'enseignement supérieur (Audencia, ESPI, Université de Nantes - Campus du Tertre à 15 minutes en tramway), avec l'arrêt de tramway Santos Dumont ligne 2 à 500 m et nombreux arrêts de bus à moins de 200 m.

🏠 Studios et T1 meublés et équipés de 18 à 20 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence moderne et sécurisée de 114 logements avec espaces de co-living et co-working, salle de détente, laverie, parking et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.