"STUDYLODGE PROVENCE MARSEILLE". 6,3 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,3 % dans une résidence étudiante gérée par Studilodge, opérateur reconnu du groupe C3F.

📍 Emplacement premium dans le 3ème arrondissement de Marseille, à 400 mètres de l'Université de Provence Aix-Marseille et à 500 mètres de la Gare Saint-Charles, avec accès direct aux métros lignes 1 et 2.

🏠 Studios et T2 meublés et équipés de 19 à 47 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée avec Wi-Fi illimité gratuit, salle de fitness, laverie, vidéosurveillance, régisseur sur place et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.