"SAINTE-MARTHE". 5,5 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 5,5 % dans une résidence étudiante gérée par Raphie, gestionnaire spécialisé dans les résidences étudiantes de standing.

📍 Emplacement premium au cœur d'Avignon, face à l'Université d'Avignon et des Pays du Vaucluse (campus Sainte-Marthe), au pied des remparts et à 10 minutes à pied du centre historique.

🏠 Studios et T2 meublés et équipés de 18 à 35 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée avec Wi-Fi fibre haut débit illimité, salle de fitness gratuite, laverie, parking vélos, vidéosurveillance et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.