"PARIS LEVALLOIS PERRET". 4,9 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 4,90 % dans une résidence étudiante gérée par Les Estudines (Réside Études), leader français des résidences avec services depuis 1989.

📍 Emplacement stratégique à Levallois-Perret aux portes de Paris (17ème arrondissement), à 150 mètres de la gare SNCF ligne Saint-Lazare, proche du tramway et des lignes de bus, à proximité de nombreuses universités et grandes écoles : IUFM, ESTACA, ISC, CELSA, EPSI, ICART et ISERP.

🏠 Studios et T1 bis meublés et équipés avec kitchenette et salle de bain privative, avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée de 148 logements avec accès contrôlé, internet wifi illimité, kit linge, laverie, parking souterrain de 49 places et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.