"OXFORD". 5,4 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 5,4 % dans une résidence étudiante gérée par Les Estudines (Réside Études), leader du secteur avec plus de 150 résidences en France.

📍 Emplacement stratégique au cœur du Technopôle de Château-Gombert à Marseille 13ème, à proximité immédiate de Polytech Marseille, École Centrale, ISBA-TP et du campus Saint-Jérôme, avec accès au centre-ville et au Vieux-Port via les lignes de bus 11 et B3.

🏠 Studios et T2 meublés et équipés de 19 à 40 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée de 146 logements avec salle de sport, wifi illimité, local à vélos, laverie, kit linge et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.