"NANTERRE CAMPUS". 6,8 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,80 % dans une résidence étudiante gérée par Nemea Appart'Etud, acteur reconnu du logement étudiant.

📍 Emplacement stratégique au pied du campus de l'Université Paris Nanterre, à proximité immédiate de l'Ynov Campus et à 2 minutes du RER A pour un accès direct au centre de Paris.

🏠 Studios et T1 bis meublés et équipés de 17 à 25 m² avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée de 130 logements avec connexion internet très haut débit, laverie, photocopieuse, parking et logements éligibles aux aides au logement pour garantir une attractivité locative optimale.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.