"MONTPELLIER ACADÉMIE". 5,4 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 5,4 % dans une résidence étudiante gérée par Résidence Académie Montpellier.

📍 Emplacement premium à Vendargues, à 3-4 minutes de l'arrêt de bus ligne 21 et du tramway Sablassou Notre Dame, avec accès rapide à Montpellier et ses universités.

🏠 Studios meublés et équipés de 21 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée avec accès badge, Wi-Fi fibre optique gratuit et illimité, laverie, parking, local vélos, patio intérieur arboré, salle commune et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.