"MARSEILLE BLANCARDE". 6,2 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,2 % dans une résidence étudiante gérée par Odalys Campus, marque reconnue dans l'hébergement avec un parc national et international.

📍 Emplacement premium dans le 5ème arrondissement de Marseille, au pied des lignes de tramway T1 et T2 et de la station de métro La Blancarde, à proximité immédiate du campus santé Timone, avec accès direct au centre-ville et au Vieux-Port.

🏠 Studios et T2 meublés et équipés avec terrasses et loggias, avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée de 94 logements avec vidéosurveillance, internet haut débit, salle de sport, laverie, espaces de détente, parking souterrain avec local à vélos et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.