"LES ARLÉZINES". 5 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 5 % dans une résidence étudiante gérée par Studently (groupe LP Promotion), spécialiste des résidences étudiantes de qualité.

📍 Emplacement premium à Carquefou, au nord-est de Nantes, à 700 mètres des grandes écoles d'ingénieurs (ICAM, Polytech Nantes, Mines, ISEN, École du Bois, Oniris), avec accès direct aux lignes de bus C6, 85, 95 et 75.

🏠 Studios et appartements meublés et équipés de 21 à 50 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée de 80 logements avec cafétéria et Wi-Fi gratuit 24h/24, salle de fitness, laverie, parking, baby-foot, salle TV et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.