"LES ACADÉMIES DES BASSINS". 5,0 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 5,0 % dans une résidence étudiante gérée par Logifac (OHLE), opérateur reconnu dans la gestion de logements étudiants.

📍 Emplacement stratégique dans le quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, à proximité du Campus des Chartrons, de l'IUT Montesquieu et du Campus de Bissy, avec accès au centre-ville en 10 minutes via le tramway ligne B.

🏠 Studios meublés et équipés de 19 à 27 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée de 145 logements avec wifi inclus, salle de sport, cafétéria, salle commune, local vélos et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.