"LE LITTRE". 7 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 7 % dans une résidence étudiante gérée par Victory Gestion (ISIS Gestion), gestionnaire reconnu du logement étudiant.

📍 Emplacement central stratégique à Saint-Étienne (42100), à proximité immédiate de la Faculté Jean Monnet, de l'IUT, de TELECOM, de l'ENISE et de l'École des Mines, avec un accès direct au centre-ville et aux transports en commun.

🏠 Appartements meublés et équipés avec cuisine aménagée (réfrigérateur et plaques électriques), avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée proche du centre commercial Centre 2, pharmacie et boulangerie, avec logements éligibles aux aides au logement (ALS de la CAF) pour garantir une attractivité locative optimale.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.