"IVRY". 6,1 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,1 % dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studéa, leader du secteur.

📍 Emplacement premium à Ivry-sur-Seine aux portes de Paris, à proximité de l'ESIEA, IN'TECH et ESME, avec accès direct au métro ligne 7 (station Pierre et Marie Curie) et au RER C.

🏠 Studios meublés et équipés de 17 à 20 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée de 70 logements avec internet gratuit illimité, salle de sport, laverie, parking vélos sécurisé, vidéosurveillance et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.