"EUROMÉDITERRANÉE 2". 6,2 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 6,2 % dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studéa, leader du secteur.

📍 Emplacement premium dans le 3ème arrondissement de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port et de la station de métro National (ligne 2), avec accès rapide au campus Saint-Charles d'Aix-Marseille Université.

🏠 Studios meublés et équipés de 17 à 25 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée de 130 logements avec internet haut débit illimité, cafétéria, salle d'études, laverie et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.