"CLAMART". 5,5 %

🎓 Investissement LMNP clé en main avec une rentabilité de 5,5 % dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studéa, leader du secteur avec plus de 120 résidences en France.

📍 Emplacement stratégique en centre-ville de Clamart dans les Hauts-de-Seine, à proximité de l'Université de Versailles, de l'IUT de Vélizy, de la Faculté Jean Monnet et de l'Université Paris Sud, à 15 minutes de Paris par le tramway T6 et les RER B et C.

🏠 Studios meublés et équipés de 18 à 31 m², avec loyer annuel garanti, que le bien soit loué ou non.

✅ Résidence sécurisée avec internet très haut débit, programme d'animations régulier, espaces communs conviviaux, réseau de psychologues, coaching scolaire et logements éligibles aux aides au logement pour maximiser l'attractivité locative.

💰 Fiscalité LMNP amortissable permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans contrainte de gestion.